大学卒業後、企画開発・販売会社に入社し営業職として従事。その後「モノ売り」から「コト売り」に携わりたいと思い、３０代後半で工務店へ転職し、住宅販売・リフォームの営業を行っていたところ、縁があって冨田建設に入社し現在に至ります。
大東市で注文住宅を手掛ける≪トミタの家づくり舎≫の住宅アドバイザー伊藤です。
皆さん、こんにちは。
今回のテーマは一戸建て住宅が持つ7つの魅力についてです。
新しい住宅を選ぶ際に、一戸建てにするか、それともマンションにするか迷うことがあると思います。
「選んでから後悔したくない」というあなたに合っているのは一戸建てなのか？それともマンションなのか？
今回は、一戸建ての住宅が持つ7つの魅力について、解説していきたいと思います。
迷っている方は是非、参考にしていただければ幸いです。
一戸建てとマンションを比べたときに、まず最初に思い浮かぶ一戸建ての魅力は、なんといっても広さです。
マンション : 70㎡
一戸建て : 95㎡
これは、都内のマンションと一戸建ての広さを比べた数値です。
この違いが、実際にどれくらいの差かと言うと、階段のスペースを差し引いたとしても12畳ほどの
差、部屋2つ分に相当します。
子供が複数いる世帯では、子供部屋にすることも可能ですし、アウトドアが好きな方であれば収納として部屋を確保することもできます。また、広いLDKにすることも可能です。
これはマンションでは、なかなか叶えられないことであると思いますので、1つの一戸建ての魅力と言えるでしょう。
ウッドデッキでくつろいだり、ガレージを作って愛車をイジったり、そんなスペースを生み出してくれるのが一戸建ての2つ目の魅力、屋外空間です。
もちろんマンションでも1階であれば庭付きの物件はありますが、大きさは決まっていますし、1階以上だと庭はありません。
バーベキューをしたり、ガーデニングをしたり、季節を感じ味わえるレクリエーションが、玄関を出てすぐ楽しめるのは一戸建てにしかない魅力ですよね。
駐車場というポイントにおいても一戸建てはメリットが多くあります。
マンションの機械式の出庫に比べて、一戸建てはお出かけの際の手間が格段に省けます。
コスト面においても、マンションは駐車場代がかかりますし、長い目で見ると大きな差が出てくるでしょう。
一戸建ての場合はスペースを自由に確保することができますし、複数台駐車することも可能になります。
ですが、屋外空間の注意点を1つあげておくと、屋外空間は自由に使えるスペースが魅力と書きましたが、住宅街であれば近隣の方への配慮が必要になります。
騒音やニオイなどに配慮した中で楽しむのであれば、何ら問題ありません。
一戸建ての3つ目の魅力は間取りの自由度です。
一戸建ての場合、部屋の配置、家の形、先程紹介した屋外空間も含めて、何から何まで皆さんの希望に沿ったフルオーダーが可能です。
マンションはあらかじめ間取りが決まっていますし、どの階のどの部屋でも似たような間取りであることが多いですよね。
マンションではリノベーションして間取りを変えるという方法もありますが、それも限られた空間でやらなければなりませんし、一戸建ての場合、大きさや高さを変更することができますが、マンションの場合それは難しくなります。
このような点から、一戸建ての間取りの自由度は、マンションと比べてみると、優れているか分かるかと思います。
しかし、裏を返せば一戸建ては間取り次第で住み心地が左右されることがあるので、間取りが自由ではありますが、設計には十分に気を使う必要があります。
間取りに関して何かご不明な点が御座いましたら、当社にご相談ください。
一戸建ての4つ目の魅力は、明るく風通しが良い家にすることが可能な点です。
マンションの場合、外に面しているのが玄関のある北側とLDKのある南側の2面だけということが多いです。
ですが一戸建ての住宅の場合、四方が外に面しているのでどの部屋にも窓を設けることが可能になり、明るさと風を家の中に取り込むことが可能になります。
夏は風を取り込むことができますし、冬の日中は日光の温かさも取り込むことができますので、電気代にも差が生まれるのではないでしょうか。
マンションでは部屋に1つしか窓がないこともありますから、一戸建てはその点、優れていると言えるでしょう。
一戸建ての場合、窓を上手く使えるかどうかが重要で、明るさと風通しは窓の配置や種類で変わってきます。
先程の間取りと同じように、家を明るく風通しの良い家にできるかは、窓と間取り次第と言うことです。
5つ目の魅力は家からすぐ出られることです。
マンションで外に出るのにどういった工程があるでしょうか？
玄関を出て廊下を歩いてエレベーターに向かい、エントランスを通って外に出ますよね。エレベーターも待ち時間がありますし、車でお出かけをするとなると工程はさらに増えます。
忙しい朝の時間帯では時間を食ってしまい朝からフラストレーションが溜まってしまうかもしれません。
一方、一戸建てではどうでしょうか？
玄関を出たらすぐ道路がありますよね。マンションのように車を出す時間も必要ありません。
また、スーパーなどでたくさんお買い物をして帰って来た時に、荷物を搬入するのにも一戸建ては楽チンに荷物を搬入できます。
以上のように日常生活のあらゆる場面において家からすぐ出られることのメリットを感じることができるかと思います。
6つめの魅力は増改築で大きさを変えられることです。
「子供が家を出ていくので夫婦2人で住みやすい家にしたい」、「両親を家に引き取るので二世帯住宅にしたい」など住む人に合わせて家もリノベーションできる、これが一戸建てにしかない魅力の1つです。
リノベーションの規模も大きければ全く変わった家にすることも可能ですし、洗濯物を干す部屋を増築するなどのマイナーチェンジも可能です。
最近では、中古の住宅を購入してリノベーションするという方も増えています。
また、増築だけではなく減築して庭などの屋外空間を広くするという選択肢もあります。
マンションのリノベーションの場合、多数の住民の同意がないとなかなかリノベーションに踏み切ることは難しいです。
7つ目の魅力は子供が遊びやすいことです。
マンションの場合、上下左右に他の住人の方が住んでおり、振動や音に気をつけなければなりません。そのため子供を好きに遊ばせてあげられないことがあります。
一戸建て住宅はそれぞれ独立しているので、子供を自由に遊ばせてあげることが可能です。
一戸建て住宅を建てるという方の中には、「子供を自由に遊ばせてあげたいから」という理由で一戸建てを選ぶ方も多くいらっしゃいます。
また、プライバシーの確保という観点でも一戸建て住宅は優れているでしょう。
今回は一戸建て住宅の7つの魅力をご紹介してきました。
今回紹介した7つ以外にも一戸建て住宅の魅力はたくさんあります。
もちろん、マンションにも良さはあります。
一戸建てかマンションか決める際に決め手となるのは、何を重要視するかだと思います。
今回紹介した7つが皆さんの判断材料になればと思います。
