大阪府大東市中心に注文住宅・リノベーションを手がけるトミタの家づくり舎
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FINANCIAL PLAN
お家購入のための資金計画

我が家の収支バランスから考えたら、いくらぐらいまで住宅購入費用にあてられるのだろう?よくこんなご質問をいただきます。 自分の年収から見た現在金融機関から借入できる金額と、先々の家計まで考えた場合に無理なく返済できる金額の2つの視点から購入可能額を検討してみましょう。
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借入できる額(いくらまで借りられるか?)とは

金融機関が融資をしてくれる最大限の金額を指します。 各金融機関によっても異なりますが、だいたい世帯全体の収入の30~40%を返済額の上限として設定する金融機関が多いようです。 ただしこの場合、世帯主の収入が減ったり、配偶者が働けなくなったりすることで一気に返済は苦しくなるという点に気を付けておきましょう。

無理なく返済できる額(いくらまでなら返済できるか?)とは

毎月無理なく返済できる額から算出した可能借入額です。 実際にはこちらの額を目安に住宅取得を考えた方が収入変動のリスクに対処しやすいでしょう。 なお、返済額以外に毎年固定資産税等の税金がかかりますので、その費用として別途月1万円くらいかかると見ておいた方が安全でしょう。
借入できる額と無理なく返済できる額の間には大きな開きがでることもあります。 家を購入された後も理想の暮らしをできるように、それぞれの金額を把握したうえで自分にあう資金計画をつくっていきましょう。 また、金利や返済期間によっても予算は変わってきます。 まずは、シミュレーションで入力数値を入れ替えて予算がどのくらい変わるのかを確認してみましょう。
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強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

建築家

建築家住宅

一生に一度の家づくり。お客さまそれぞれの暮らしに合わせた空間設計ができれば、家族が笑顔で過ごす時間が増えたり、心からリラックスできる時間ができたり苦手な家事が好きになる可能性だってあるのです。家族が笑顔で過ごす時間が増えたり、心からリラックスできる時間ができたり苦手な家事が好きになる可能性だってあるのです。お客さまにとって最適な居心地のよい住空間をプランニングしていきます。
高気密

高気密住宅

一年中快適に過ごせる住宅を実現するためには、断熱性だけでなく気密性も重要になります。
どれだけ断熱性能が高い設計の住宅でも、気密性能が悪ければ断熱性能の効果を発揮できなくなってしまいます。
高気密住宅のメリットとトミタの家づくり舎の住宅の気密性能について紹介します。

高断熱住宅

”夏は涼しく、冬は暖かい” 一年中快適に過ごすための条件の1つに「常に適温に保たれていること」があります。この「常に適温に保つ」ためには、夏の暑さや冬の寒さを家や部屋の中に入れない「高い断熱性」を確保することが重要なポイントです。そして、高断熱な住宅をより快適な状態で長持ちさせるために、「高い気密性」を併せ持つことも必要となります。
トミタの家づくり舎では高気密・高断熱の住宅を提供します。

おすすめの注文住宅のイベント
私たちが開催する家づくりのイベントをご紹介します。

おすすめのモデルハウス
私たちのモデルハウスをご紹介します。

モデルハウス見学受付中
寄り添い、つながる家
大阪府大東市大野1丁目5-31
072-889-1483

おすすめの注文住宅の施工事例
注文住宅・リノベーションの事例をご紹介

商品
私たちの商品をご紹介します。

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お問い合わせ
個別で家づくりのご相談を承ります。

トミタの家づくり舎
住所
大阪府大東市大野1丁目5番31号
営業時間
09:00~17:30
休業日
水曜日
冨田建設株式会社 本社
住所
大阪府大東市大野1丁目4番4号
営業時間
09:00~18:00
休業日
日曜・祝日
門真営業所
住所
大阪府門真市島頭3丁目22番3号