大阪府大東市中心に注文住宅・リノベーションを手がけるトミタの家づくり舎
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トミタの相続相談窓口
相続を、争族ではなく、お互いが思い合える想続に

相続のことならトミタの相続相談窓口へ
住み慣れた地域で安心して暮らし続けられる地域密着型サービス
誰にでもいつかは起こりうる相続。まず何よりも現状を把握することが、相続対策の第一歩です。
弊社では、相続の知識とノウハウで、お客様をバックアップします。相続税を専門に取り扱う税理士とともに、お客様それぞれが抱える相続の問題を解決し、相続発生前から、相続税申告後までワンストップでサポートします。
トミタの相続相談窓口

幸せをつなぐ相続勉強会(全5回)

STEP1 相続の基礎を学ぶ

・相続とは?  相続の大いなる誤解
・相続の流れ  相続の定義・法定相続
・相続でもめないためには

STEP2 資産の分け方、遺言書を学ぶ

・贈与    暦年贈与制度、相続時精算課税制度、教育資金一括贈与等
・遺言書➀  遺言書の定義、遺言書の必要な方々、遺言書の種類
・遺言書②  遺留分、遺言執行人、付言次項

STEP3 相続税と不動産の評価を学ぶ

・相続税の基礎   相続税の変遷、基礎控除、相続税率
・不動産の相続評価 路線価、アパートなどの評価、市街化調整区域の評価
・不良不動産    不良不動産のトラブル事例
・不動産の評価と価値の現状分析

STEP4 節税の対策方法を学ぶ

・納税資金準備  生命保険の活用、あえて活用しない土地
・節税対策➀   養子縁組、生前贈与
・節税対策②   不動産を活用した節税対策
・土地活用事例

STEP5 制度を活用した応用事例を学ぶ

・節税対策③   リフォーム、リフォームと贈与の併用
・成年後見制度  成年後見制度とは?法定後見と任意後見
・民事信託    民事信託とは?民事信託の活用事例
・応用事例

家系図の作成、相続・家族への想いを整理

家族(特に相続人)への想い・どの財産をだれに引き継ぎたいか・引き継いだ財産をどうして欲しいか・ご家族は相続に際してどのような意見を持っているかなど今、お考えの相続計画を実行したときに起こりうるリスクをの整理と対策をします。あなたの想いを聞かせてください。

財産状況の分析・診断

自分はどんな財産を持っているか・それぞれ幾らの価値があるのか・資産内容に改善余地はないか・そのまま引き継ぐ場合にリスクがないかなど
健康診断で病気を未然に防ぐのと同様、財産状況の分析・診断を行います。その結果、お持ちの財産に起こり得るリスクを未然に防ぐことが出来ます。

相続計画のこ提案と作成

相続財産分析の結果と財産を渡すこ本人の 「 想い」から、最適な相続計画をこ提案し、実行のお手伝いをさせていただきます。

遺言書の作成

渡す人の考えた 分け方とその理由(想い)を家族に伝え、家族が困らないように記録(遺言書)に残しましょう。円満な遺産相続のために、遺言書に書かなければいけない項目や、その書き方など、わかりやすくお教えします。家族の幸せをつなぐ円満相続をご一緒に目指しましょう。

民事信託

渡す人の考えた みなさんは、「民事信託」についてご存じでしょうか? 大切な資産である不動産。その相続では難しいことも多く、「不動産対策」と言ってもさまざまな手法があります。中でも、新しい相続対策のかたちとして注目されている「民事信託」について、くわしくご紹介いたします。ご不明点やご相談はいつでも弊社までお問い合わせください

#注文住宅
#新築
#リフォーム
#リノベーション
#相続
#不動産相続の相談窓口

商品
私たちの商品をご紹介します。

おすすめのモデルハウス
私たちのモデルハウスをご紹介します。

モデルハウス見学受付中
寄り添い、つながる家
大阪府大東市大野1丁目5-31
072-889-1483

おすすめの注文住宅のイベント
私たちが開催する家づくりのイベントをご紹介します。

強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

技術力

技術力

私たちは多くの職人や専門業者と強い協力関係を結んでおります。
温故知新の精神で古き良き技術、考え方に新たな技術を融合し、高い品質をご提供いたします。
相続のカギ

~相続~ 次世代につなげる家づくり

トミタの家づくり舎は、住宅購入と同時に将来の子供たちにも財産を残すことを考えています。家は住む場所だけではなく、子供たちに引き継ぐ大切な資産になります。その意識を持って頂けるようお伝えし、いざ自身の相続が発生した時に、その想いが子ども達に伝わり、将来の世代にも大切なお家になるようにお手伝い致します。『相続』という言葉だけを聞くと、もめる、難しい、自分には関係ないと思われがちですが、『相続』を少しでも理解すると、誰もが通る道であり、次世代に喜ばれる資産になり得りえます。ではどの様にすればそうなるのかを説明いたします。
土地探し

土地探しのサポート

トミタの家づくり舎ではお客さまの「理想の暮らし」を叶える土地探しのご支援をさせていただいてます。

コストパフォーマンス

人生で一番大きな買い物とも言われる住宅購入。多くの方が初めての経験なので、何にどれくらいのコストがかかっているのか、どうすればコストダウンできるのかわからないことばかりだと思います。A社とB社で条件を揃えて見積りを取ったのに、数百万円の差があったという話も珍しくはありません。トミタの家づくり舎はお客さまに家づくりで後悔してほしくないという想いから、高いコストパフォーマンスで建築家住宅をご提供しています。
パッシブデザイン

パッシブデザイン

「パッシブデザイン」という言葉をご存じですか?パッシブデザインは自然エネルギーを活用した、快適で健康に暮らすための設計手法です。冷暖房や照明の使用頻度を少なくし、光熱費を削減することもできます。しかし、それを叶えるためにはその土地の自然環境や地域特性を理解し、設計する必要があります。快適で光熱費の心配がない暮らし。トミタの家づくり舎の建築家だからこそ設計できる、パッシブデザインについて詳しくご紹介いたします。
高耐震

高耐震住宅

住宅を建てる際にまず考えるべきが安全性です。地震など災害が発生した際に家族を守れなければ、住まいの役割を果たせません。安全かつ安心して暮らすことのできるトミタの家づくり舎の耐震性能をご紹介します。

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注文住宅・リノベーションの事例をご紹介

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家づくりの豆知識をお伝えします。

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お問い合わせ
個別で家づくりのご相談を承ります。

トミタの家づくり舎
住所
大阪府大東市大野1丁目5番31号
営業時間
09:00~17:30
休業日
水曜日
冨田建設株式会社 本社
住所
大阪府大東市大野1丁目4番4号
営業時間
09:00~18:00
休業日
日曜・祝日
門真営業所
住所
大阪府門真市島頭3丁目22番3号