リフォーム・リノベーション

トミタdeリノベ　KODATE&APARTMENT

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既にある住宅を前提としながら、豊かに暮らせる空間をご提供したい。 そんな想いから生まれたのが『建築家とリフォームを行うトミタdeリノベ』です。 トミタdeリノベのネットワークでは、一定の基準をクリアした建築家のみが在籍し、皆様の「暮らし」のご提案をさせていただきます。一定の基準にはデザイン性はもちろん、断熱性能に対する理解や、限られた予算で理想を実現する力も含まれています。「暮らし」のご提案というクリエイティブな領域は建築家が、断熱工事を含めた施工は技術力のある工務店が担うことにより、高い品質のリフォームを皆様にご提供いたします。

見た目や間取りの変更だけでなく、ZEH水準以上の断熱性能を目指します。もちろん住宅全体の工事は可能ですが、皆様の住まい方によって断熱工事を行うエリアを提案いたします。

ZEHとは？Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略で、高い断熱、省エネ性能、創エネにより住宅の年間エネルギー消費量をおおむねゼロにする住宅のことです。
新築に多い住宅の水準ですが、長く住まう家だからこそ、光熱費を気にすることなく健康に良いとされる18℃以上の室温を保つことができる断熱性能を有することが重要だと考えます。

断熱性能だけでなく耐震性能も向上させます。
 工事の前に現地での調査をもとに耐震診断を実施し、現在の耐震性能を数値で評価します。
 診断結果をもとに的確な耐震工事を行うことで、安心して暮らせる住まい環境をご提供します。

・夏は涼しく、冬は暖かい＝エアコンが効きやすく、冷暖房費が抑えられエコで快適な暮らしに
・高性能住宅は健康改善にもつながる＝医療費にかかる支出の心配も減る！
・高性能住宅は結露の心配が少なく、カビ・ダニ発生のリスクダウン！
・外気からの影響が少ないため家全体の温度差が小さく「ヒートショック」を防止できる！

屋根や外壁は風雨を凌ぐ重要な役割を果たしますので、建物の診断結果によって補修工事や張り替えなどご予算の範囲でご提案します。
もちろんリフォームにおいてご要望の多い水回りや間取りの変更のご提案もいたしますので、皆様のご要望をお聞かせください。

築年数が経過した一戸建て住宅を「リノベーションするか、新築に建て替えるか」で多くの方が迷われると思います。一般的にはリノベーションの方がコストを抑えられると言われていますが、コストのみで判断するのは早計です。それは家の状態やあと何年住むのか、今後どんな暮らし方をしたいのか等の要件が関係してくるからです。公平な意見を貰うためにも、リノベーションにも新築にも精通している住宅会社に相談することをお勧めします。私たちトミタの家づくり舎は新築事業も行なっておりますので、リノベーションor建て替えかで迷われている方もお気軽にご相談ください。

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解体後の追加工事・トラブル発生のリスクを減らし、お客様に安全安心な暮らしをご提案するために、トミタの家づくり舎ならではの現地調査と報告を無料で行います。
　☑高性能住宅の建築実績に基づく高精度な調査
　☑耐震改修工事や断熱改修工事の診断内容を専門ソフトを使ったシミュレーションで根拠をもって解説
　☑調査は無料で実施！（詳細な調査にて所要時間は半日ほどかかります）
　☑診断結果も無料でご提供！

✔老朽化が気になってきた。そろそろ建て替え？リノベーション？
✔実家を2世帯住宅にしたい
✔耐震性能が心配
✔これから数十年住むためにも、暮らしやすい間取りにしたい
✔光熱費が気になってつい我慢してしまう
✔親から譲り受けた実家をリノベーションをして住み継ぎたい

必要な方にはライフプランやファイナンシャルプランのサービスも無料でご提供します。
ライフプランニングやファイナンシャルプランをすることで、今後のライフイベントでかかる費用が「見える化」でき、これからのリノベーションにかけられる費用が明確になるはずです。住宅ローン/リフォームローンについてもご相談ください。