大学卒業後、企画開発・販売会社に入社し営業職として従事。その後「モノ売り」から「コト売り」に携わりたいと思い、３０代後半で工務店へ転職し、住宅販売・リフォームの営業を行っていたところ、縁があって冨田建設に入社し現在に至ります。
皆様、こんにちは。
大阪大東市で注文住宅を手掛ける≪トミタの家づくり舎≫の住宅アドバイザーの伊藤です。
皆様は「住みやすい街」と言われて思い浮かべるのはどのような街でしょうか？
自分の生活の仕方や理想と合わなければ住みやすい街とは言えません。
そこで今回は自分にとって住みやすい街の条件は何なのか？を判断するためのポイントを紹介していきます。
「住みたい街」は、「住んでみたい！」と憧れる街で、「住みやすい街」とは、物価が安い、アクセスが良い（通勤通学）、スーパーなどの施設などが充実しているなどの理由から住んでいる人たちが「暮らしやすいな」と感じる街のことをさします。
基準は人それぞれで異なりますが、「住みやすい街」かどうかはこれからの学生生活に大きく関わってくる大事なポイント。
もちろん、大学への通いやすさなども踏まえたうえで考えることが必要になりますが、「自分にとって住みやすい街」のポイントは何か考えてみましょう。
生活圏の人口が多い街では、快速や特急の停まる駅があることが多く通学や出かける時に便利です。
しかし、その分朝夕の通学ラッシュで疲弊してしまったり、通勤時間帯の人の多さで電車に1回で乗れなかったりと、思わぬ弊害もあります。
親しみのない街では判断がしづらいので、不動産会社さんなどにご相談してみる方がいいです。
治安の良し悪しについてもまずは不動産会社やその地域に住む知り合いの人に聞いてみましょう。
自分で判断する方法としては下記3点をチェックしてみてください。
・幼稚園・保育園や小中高など学校があるか
幼稚園や保育園、学校がある場合は、保護者や施設が防犯対策に力をいれていることが多いです。
・繁華街や深夜まで営業している飲食店などが多すぎないか
深夜まで営業している飲食店の有無は、なさすぎても不便ですが、多すぎるとさまざまな人が集まるため治安が保たれていないことも。
・夜道は暗くないか
夜、道にたむろしている人がいないかなどを確認するため、一度自分で足を運ぶのがおすすめ。もし歩いてみる時間がない場合は不動産会社の人に聞いてみると良いでしょう。
日々の生活しやすさを左右してくる周辺環境は一人暮らしにとって確認しておきたい重要なポイントです。
どのような施設があるのか、それらの営業時間と自分の生活スタイルにギャップはないか、条件を当てはめながら見ていきましょう。
駅を中心として発展している街では、飲食店・スーパー・コンビニエンスストアの数で困ることはほぼありません。
それでも確認しておきたいのは、営業時間。
オフィスやファミリー層が多い街では、駅周辺といえども飲食店やスーパーの営業時間が22：00までと短いケースもあるからです。
「アルバイト後に帰ると買い物できるのはコンビニ1店舗だけ！」などという状況だと、生活費を圧迫したり毎日の食事が制限されたりしかねません。
24時間スーパーがあると自炊ライフも快適になります。
選択肢は多い方がいいので、スーパーのホームページや飲食店検索サイトで住みたい街のお店情報や営業時間などは、手間を惜しまず調べておきましょう。
風邪を引いたり体調を崩したりしたときに、近くに医療施設があるかどうかは重要です。
駅の周辺にあることが多いので、インターネットで検索などをして調べておきましょう。
ドラッグストア、100円ショップ、レンタルビデオショップ、本屋など、自分の生活スタイルにあった施設が近くにあるかどうかも確認しましょう。
なくても困らない、という程度のものならば、近隣の駅付近や大学周辺で十分足りることもあるので欲しい施設がすべて揃っているかを無理に気にする必要はありません。
優先順位を決めながら、周辺環境をチェックすることが大切です。
自分の生活水準に合わない地域で暮らすと、日々のちょっとした買い物や毎月かかる家賃などの固定費が生活を圧迫し、好きな街でも毎日が苦しいものになってしまいます。
地域の物価水準はわからないことも多いと思うので、不動産会社の人によく確認し、身の丈にあった地域で生活できるようにしましょう。
その街の生活水準を知るポイントは、家賃相場に現れてきます。
主要都市の駅近物件は、やはり家賃が高めとなり、年収の高い人たちが集まる傾向があります。
周辺環境でいえば、スーパーで買う食品の単価など物価も高めとなっています。
憧れの街でも生活水準が高すぎると、家賃が高いだけでなく、食費やちょっとした買い物のひとつひとつが生活を圧迫する可能性があります。
住もうとしている街の詳しい物価指数が知りたければ、大手不動産会社のホームページなどに載っていることもあるのでチェックしてみましょう。
